Іпотека

Все йде
за планом

З доступною
іпотекою7%

Основні переваги

Мінімальний пакет
документів

Рішення –
до 2 годин!

Строк
до 20 років

Ставка
від 7%

Відчувайте вигоду від покупки власного житла вже зараз

Іпотека надається в гривні, що дозволяє, не переживати за зростання платежу при зміни курсу долара та отримувати вигоду від зростання вартості Вашої нерухомості з часом
Іпотека надає можливість не чекати, а придбати житло раніше, ніж ви зможете відкласти всю суму

Купівля нерухомості буде проведена перевіреним нотаріусом у відділенні банку – безпечно та комфортно
Швидка перевірка продавця та нерухомості – до 3 днів

Калькулятор твого майбутнього житла

Вартість нерухомості, грн

1 000 000

10 000 000

Авансовий внесок, грн

100 000

10 000 000

Термін кредиту, міс

240

Загальні витрати за кредитом

Страхування майна, від його вартості, грн

Послуги нотаріуса, грн

Послуги оцінювача, грн

Комісія за видачу, грн

Наша пропозиція

Платіж у
перший місяць

Загальні
витрати за
кредитом, грн

Загальна
вартість
кредиту, грн

Реальна річна
процентна
ставка, %

станом на 14.02.2022 р. (може змінюватися при зміні розміру загальних витрат за кредитом по організації угоди та страховок).

Важлива інформація про банківську послугу для клієнта

Отримати просто

Дізнайтесь суму
своєї іпотеки
за 2 години

Оберіть
нерухомість

Банк перевірить
об’єкт до 3 днів

Визначте
комфортну
дату для угоди!

Умови Кредитування

Державна програма

«Доступна іпотека 7%»

Програма реалізується Урядом України за ініціативи Президента України через ФРП.
Для придбання першої нерухомості, або покращення житлових умов сім'ї,
з обмеженнями по розміру житла – правила визначені державою.

Базові
Умови
Додаткові

Сума кредиту – до 2 млн грн
Вартість нерухомості – до 2,5 млн грн
Власний внесок – від 20% вартості нерухомості
Строк – до 20 років, погашення рівними частинами
Ставка яка сплачується позичальником – 7%
Базова ставка – UIRD 12м** + 4,5%

Разова комісія – 0,5% від суми кредиту
Страхування нерухомості – 0,3% від вартості нерухомості (сплачується щорічно)
Страхування життя – 0,5% від залишку суми кредиту (сплачується щорічно)
Реальна річна процентна ставка – 8,97%

* Урядова програма за ініціативи Президента України. Реалізується через Фонд розвитку підприємництва. ** UIRD 12M UAH - «Український індекс ставок по депозитам фізичних осіб строком на 12 місяців в гривні, який щоденно публікується на сайті МінФіну України.

У сім'ї немає власного житла, або житло менше нормативної площі
Вимоги до нерухомості за державною програмою:
- Для міст мільйонників нерухомість має бути не старшою 10 років (для інших міст без обмежень)
- Можна придбати житлову нерухомість: квартиру або індивідуальний будинок разом з земельно ділянкою
- Площа нерухомості обмежена:
- 50 м² загальної площі на сім'ю до 2 чоловік, 20 м² додатково на кожного наступного члена сім'ї
- Можна придбати нерухомість на 40% більшої загальної площі, при цьому додаткова площа повинна бути оплачена за власний кошт.
Сумарний середньомісячний дохід Позичальника та членів його сім’ї (чоловік, дружина та діти до 18 років) за останні 6 місяців не має перевищувати десятикратний розмір середньомісячної заробітної плати у відповідному регіоні України, де придбавається нерухомість.

Базова процентна ставка застосовується в разі:

Допущення прострочки за кредитом як штрафна ставка – до повного погашення прострочки (державна умова)

Прострочка платежу більше ніж на 90 днів (залишок кредиту, клієнтом сплачується по Базовій ставці)

Припинення компенсації відсоткової ставки державою (згортання програми підтримки іпотеки)

Придбання нерухомості
на вторинному ринку
Споживчий кредит
під іпотеку нерухомості

Реалізовуйте свої плани з програмою іпотечного кредитування з власним внеском лише від 20% та строком кредитування до 20 років.

Цікаві умови:

Сума кредиту – до 10 млн грн
Вартість нерухомості – не обмежується
Ставка на перший рік – від 12,99%
Ставка з другого року – від UIRD 12м + 4,8%
Власний внесок – від 20% вартості нерухомості грошима або іншою нерухомістю у іпотеку
Строк – до 20 років, погашення рівними частинами або ануїтет
Реальна річна ставка від 15,57%
станом на 14.02.2022 р. (може змінюватися при зміні розміру загальних витрат за кредитом по організації угоди та страховок).

У планах придбання нерухомості на первинному чи вторинному ринках? Здійсніть їх з кредитом під іпотеку нерухомості.

Цікаві умови:

Сума кредиту – до 10 млн грн, до 70% від вартості нерухомості, що передається в іпотеку
Вартість нерухомості – не обмежується
Ставка в перший рік – від 12,99%
Ставка з другого року – від UIRD 12м + 4,8%
Строк – до 20 років
Реальна річна ставка від 15,72%
станом на 14.02.2022 р. (може змінюватися при зміні розміру загальних витрат за кредитом по організації угоди та страховок).

Додаткові умови програми «Доступна Іпотека 7%»

Вимоги за програмою «Доступна Іпотека 7%»

Позичальник - резидент, громадянин України, який має на меті придбання першого об’єкта житлової нерухомості або потребує поліпшення житлових умов, якщо площа об’єкту житлової нерухомості не перевищує нормативну площу (не рахується житлова нерухомість, яка знаходиться на непідконтрольній Україні території).

Нормативна площа предмету іпотеки становить 50 кв.м. загальної площі на одну особу чи сім’ю з двох осіб + 20 кв.м. на кожного наступного члена сім’ї.

Загальна площа нерухомості не може перевищувати нормативну площу більше ніж на 40% (різницю сплачує Позичальник за власний кошт).

Середньомісячний дохід сім’ї позичальника не має перевищувати десятикратний розмір середньої заробітної плати в регіоні, де буде придбаватись нерухомість minfin.com.ua

Житлова нерухомість, яка буде придбаватись, має бути введена в експлуатацію не раніше, ніж за 10 років до початку поточного (для міст-мільйонників). Для інших населених пунктів, така норма відсутня.

Оцінка майна для оформлення іпотеки здійснюється незалежним оцінювачем.

Канали погашення:

Документи:

Можливі наслідки для клієнта в разі невиконання ним обов’язків згідно з договором про надання банківської послуги споживчого кредитування:

1. За несвоєчасну сплату нарахованих процентів за користування Кредитом, Позичальник сплачує Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період такого прострочення, від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочення (але не більше 15% від суми простроченого платежу) - за несвоєчасне виконання кожного грошового зобов`язання за договором про споживчий кредит.

2. Позичальник, в разі прострочення сплати заборгованості за Кредитом та/або нарахованими процентами на вимогу Банку зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення

3. У разі, якщо Позичальник своєчасно не надасть Банку підтвердження внесення чергового страхового платежу за договором страхування предмету Іпотеки та/або за договором страхування життя Позичальника, застосовується штраф в розмірі, затвердженому відповідним рішенням колегіального органу Банку та встановленому Договором про споживчий кредит;

4. Якщо Позичальник своєчасно не поверне суму Кредиту в терміни, встановлені Кредитним Договором (в дати, передбачені Графіком платежів, в Дату погашення, або іншу дату, визначену Банком у письмовій вимозі у разі порушення умов цього Договору), Позичальник зобов’язаний сплатити Банку проценти за порушення грошового зобов’язання (згідно з ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України) в розмірі, встановленому відповідним рішенням колегіального органу Банку, від простроченої заборгованості за Кредитом за кожен день прострочення.

Банку забороняється вимагати від клієнта придбання будь-яких товарів чи послуг від банку або спорідненої чи пов'язаної з ним особи як обов'язкову умову надання цих послуг (крім надання пакета банківських послуг)

Банк не має права вносити зміни до укладених з клієнтами договорів в односторонньому порядку, якщо інше не встановлено договором або законом.

Клієнт має можливість відмовитися від отримання рекламних матеріалів засобами дистанційних каналів комунікації.